28.05.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht

Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung
der Mieträume an Touristen

Immobilien News von Wolff & Müller

Vermietet der Mieter die Mietsache an Touristen, ohne zuvor die Erlaubnis des Vermieters einzuholen, stellt dies einen „wichtigen Grund“ gem. § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 BGB dar, der zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter berechtigt.

Eine solche Kündigung ist jedoch grundsätzlich erst nach Ausspruch einer Abmahnung zulässig.

Zwar kann eine Abmahnung in besonderen Konstellationen ausnahmsweise entbehrlich sein, jedoch konnte dies das LG Amberg im dort zu entscheidenden Fall nicht feststellen (Urteil des LG Amberg v. 09.08.2017; 24 S 299/17).

Quelle: WOLFF & MÜLLER Immobilien
Foto:    WOLFF & MÜLLER Immobilien

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