02.05.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Das Landgericht Dortmund hatte über einen Streit zwischen Nachbarn zu entscheiden(1 S 451/15). Auslöser des Streits war, dass ein Ehepaar auf der Terrasse ihres Reihenhäuschens in Dortmund rauchte und der Zigarettenqualm direkt rüber auf das Grundstück der nicht rauchenden Nachbarn zog.
Die Nachbarn erreichten vor Gericht, dass das Ehepaar auf ihrer Terrasse nun nicht mehr so viel rauchen darf, wie es will, sondern sich an feste Rauchzeiten halten muss. An insgesamt 12 Stunden am Tag müssen sie Rauchpausen einlegen.
Die Entscheidung des Gerichts ist das Ergebnis einer Abwägung zwischen dem Abwehranspruch des Nachbarn und dem verfassungsrechtlich in Art. 2 Abs. 1 und Art. 14 Abs. 1 GG verbürgten Recht, mit seinem Grundstück nach Belieben zu verfahren, wozu auch das Rauchen auf dem eigenen Grundstück zählt. Der erforderliche Interessenausgleich ist daher – unter Berücksichtigung des Gebotes gegenseitiger Rücksichtnahme – in einer zeitlichen Gebrauchsregelung zu suchen.
Das Gericht hat daher folgende Rauchverbotszeiten festgelegt: Von 6 bis 9 Uhr, zwischen 12 und 15 Uhr, von 18 bis 21 Uhr und von 0 bis 3 Uhr.
Quelle: WOLFF & MÜLLER Immobilien
Foto: WOLFF & MÜLLER Immobilien
Was gibt es Neues im Bereich Immobilien? Was sollten Sie als Besitzer oder Nutzer auf jeden Fall beachten? Hier finden Sie fundierte Antworten zu erfolgsentscheidenden Fragen. Wenn Sie zu bestimmten Themen mehr erfahren möchten oder ein ganz spezifisches Anliegen haben, beraten wir Sie gerne persönlich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
Kategoriefilter
Zur Kostentragungspflicht von Messdifferenzen beim Wasserverbrauch
11.03.2019 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Zum Umfang der Räum- und Streupflicht des Vermieters und Grundstückseigentümers
12.02.2019 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Wohnraummiete: Kündigung wegen unerlaubter gewerblicher Nutzung des Mietobjektes
31.01.2019 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
WEG-Recht: Erwerberhaftung für nach Eigentumswechsel fällige Sonderumlage
25.01.2019 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Haftung zwischen Mietern bei einem Wasserschaden im Mietshaus
16.01.2019 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Wer für die Fensterreinigung in einer Mietwohnung zuständig ist
20.12.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Keine Mietminderung bei bloß abstrakter Gefahr einer Schimmelpilzbildung
13.12.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Kündigung wegen unerlaubter und dauerhafter Wohnungsüberlassung zur Alleinnutzung
30.11.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Kosten einer Notdienstpauschale sind nicht auf den Mieter umlegbar
22.11.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
BGH stärkt Kündigungsschutz bei der Veräußerung von kommunalen Immobilien
15.11.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Das Füttern von Tauben kann zur fristlosen Kündigung führen
07.11.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Zur Wirksamkeit einer notariellen Zwangsvollstreckungsunterwerfung durch den Mieter
22.10.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Zur fristlosen und zugleich hilfsweisen ordentlichen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses
24.09.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Für die Betriebskostenabrechnung ist die tatsächliche Wohnfläche maßgeblich
30.08.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Fristlose Kündigung wegen Zutrittsverweigerung zu Wartungszwecken
17.08.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Einsichtsrecht des Mieters in die Belege/Verbrauchsdaten der Betriebskostenabrechnung
10.08.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Postkartenaktion in Denkendorf: mit der WMI hoch hinaus
13.07.2018 | Autor: BaJ | Kategorie: Engagement
Sportlich engagiert – WMI fördert den TSV Denkendorf
12.07.2018 | Autor: BaJ | Kategorie: Engagement
Digitale Werbeflächen und Rechtsdienstleistungen: WMI ergänzt Leistungsportfolio
12.07.2018 | Autor: BaJ | Kategorie: Engagement
Minderung der Nutzungsentschädigung während der Dauer der Vorenthaltung der Mietsache
06.07.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Wolfgang Dürr Stiftung:
Gemeinsam für die gute Sache
11.06.2018 | Autor: ThS | Kategorie: Engagement
Zur Wirksamkeit der Kündigung wegen
verweigerter Maklerbesichtigung
04.06.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung
der Mieträume an Touristen
28.05.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Fristlose Kündigung ohne vorherige Abmahnung
bei gewerbsmäßigem Haschischanbau in der Wohnung
21.05.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Keine Mietminderung nach Errichtung eines Mülltonnenplatzes
11.05.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Esslinger Entenrennen
WMI unterstützt alljährliches Benefizevent
04.05.2018 | Autor: ThS | Kategorie: Engagement
Im Sommer 2018 könnte es passieren:
Ihr Energieausweis läuft ab!
26.04.2018 | Autor: ThS | Kategorie: Immobilien
LB:uild – Wir unterstützen
das neue Coworking-Center in Ludwigsburg
23.04.2018 | Autor: ThS | Kategorie: Engagement
Zur Anbietpflicht des Vermieters
bei der Eigenbedarfskündigung
26.03.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Der vorgetäuschte Eigenbedarf kann für den Vermieter sehr teuer werden!
05.03.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht
Der Mieter muss eine vom Vermieter vorgetragene Wohnflächenangabe substantiiert bestreiten – ein einfaches Bestreiten reicht nicht (vgl. BGH VIII ZR 41/14).
27.02.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht