04.06.2018 | Autor: KoC | Kategorie: Recht

Zur Wirksamkeit der Kündigung wegen
verweigerter Maklerbesichtigung

Immobilien News von Wolff & Müller

Im vom Amtsgericht Landsberg zu entscheidenden Fall hatte der Wohnungsmieter vom Vermieter eine Aufwandsentschädigung für die Durchführung eines Besichtigungstermins mit einem Makler verlangt, den der Vermieter wegen des beabsichtigten Verkaufs der Wohnung beauftragt hatte.

Als sich der Vermieter weigerte, die Aufwandsentschädigung zu bezahlen und der Mieter daraufhin den  Zutritt zur Wohnung verwehrte, kündigte der Vermieter das Mietverhältnis.

Zu Unrecht, wie das Gericht in seinem Urteil vom 06.02.2017 (3 C 701/16) entschied.

Zwar könne der Mieter für die Besichtigung keine Aufwandsentschädigung verlangen, aber dieses Verlangen sei keine Pflichtverletzung, die eine Kündigung rechtfertige, zumal der Mieter schon zuvor zwei Besichtigungen durch (andere) Makler gestattet hatte.

Quelle: WOLFF & MÜLLER Immobilien
Foto:    WOLFF & MÜLLER Immobilien

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