Wir sind viel mehr als ein Makler.
Wir sind Ihr Plus bei Immobilien.
Willkommen bei WOLFF & MÜLLER Immobilien in Denkendorf.
Seit 1984 beraten und betreuen wir unsere Kunden ganzheitlich in allen Immobilienfragen.
Als Immobilienmakler, Baudienstleister und Partner für die Immobilienverwaltung schaffen
wir immer einen Mehrwert für Verkäufer und zukünftige Eigentümer, für Vermieter und Mieter.
Welches Plus dürfen wir Ihnen bieten?
Präzise Bewertung
Entdecken Sie, was Ihre Immobilie wert ist, damit Sie zum richtigen Preis verkaufen oder vermieten. Nutzen Sie unsere kostenlose Marktwerteinschätzung mit einer präzisen Bewertung durch zwei Experten. Darüber hinaus bieten wir Verkehrswertgutachten und die steuerliche Wertermittlung.
Passgenaue Vermittlung
Sie wollen Ihr Haus verkaufen oder eine Gewerbefläche vermieten? Sie suchen eine Eigentumswohnung, eine Kapitalanlage oder ein Ladenlokal? Wir sind Ihre Partner für Vermietung und Verkauf. Profitieren Sie von der Marktkenntnis und dem großen Netzwerk eines Immobilienmaklers mit viel Erfahrung.
Starke Bauleistungen
Renovierung, Sanierung oder Umbau? Wir machen das für Sie. Mit kompetenter Beratung, perfekter Planung und zuverlässiger Ausführung durch unsere Partnerbetriebe. So können Sie ganz gezielt den Wert Ihrer Wohnimmobilie, Ihrer Bürofläche oder Ihres Gewerbeobjekts steigern.
Nachhaltige Verwaltung
Mit unserer vorausschauenden Immobilienverwaltung sorgen wir langfristig für den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihres Portfolios. Zu unseren Leistungen gehören das komplette Facility Management und ein professionelles Flächenmanagement.
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Aktuelle Angebote
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage in Denkendorf. Die Fläche der gepflegten Wohnung beträgt ca. 62,6 m² und wird durch einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss ergänzt. Die Wohnung selbst bietet im Wohn- und Essbereich Laminatboden, im Schlafzimmer Teppichboden und im Badezimmer sowie der Küche Fliesenboden. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten zeigt sich ebenso gepflegt, wie die gesamte Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne, einem modernen Waschbecken sowie einem raumhohen Fliesenspiegel ausgestattet. Auch die Kunststofffenster mit den Rollläden ergänzen die gute Ausstattung der Erdgeschosswohnung. Ein wirkliches Highlight ist die großzügige, teilüberdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten. Besonders wertvoll für den Bewohner dieser Wohnung ist, dass ein Sondernutzungsrecht des Gartenteils besteht. Ebenso vorteilhaft ist der direkt vor dem Hauseingang liegende Stellplatz zur Wohnung, welcher durch ein Carport überdacht ist.
Auch das Gebäude wird von der kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft vorbildlich instandgehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 Euro.
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3-Familienhaus in ruhiger Lage von Oberstenfeld!
Beschreibung
Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² und ca. 55 m² Nutzfläche wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 705 m² großem Grundstück, als geschlossener Rohbau erbaut. Aufgrund eines Todesfalles in der Familie wurde der Innenausbau einige Jahre später durchgeführt. Somit fand der Erstbezug im Jahr 1993 statt.
Ihre neue Immobilie begeistert durch die ruhige Lage und eignet sich aufgrund seiner Konzeption besonders gut als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Wohnung Nr. 3 befindet sich im Untergeschoss und bietet ca. 79 m². Die 2-Zimmer-Wohnung ist durch die leichte Hanglage gut belichtet. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. Garten, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette.
Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 63 m². Die 2-Zimmerwohnung verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette.
Hervorzuheben ist die Wohnung Nr. 1. Die Hauptwohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erd-und Dachgeschoss. Diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Lebensmittelpunkt. Dem Wohnbereich schließt sich ein großer Balkon mit Zugang in den Garten und einer Terrasse an.
Eine Treppe führt in das Dachgeschoss in dem sich eine, Galerie, die zwei Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Badezimmer befinden. Von der Galerie hat man einen großartigen Blick in die Natur.
Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen, elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Außenanlage bietet einen sichtgeschützten Garten, eine Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze, die sich direkt vor der Doppelgarage befinden.
Zusammengefasst befindet sich die Immobilie in einem gepflegten zustand. Allerdings sind aufgrund des Alters teilweise Sanierungsarbeiten notwendig.
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