Wir sind viel mehr als ein Makler.
Wir sind Ihr Plus bei Immobilien.

Willkommen bei WOLFF & MÜLLER Immobilien in Denkendorf.  
Seit 1984 beraten und betreuen wir unsere Kunden ganzheitlich in allen Immobilienfragen.  
Als Immobilienmakler, Baudienstleister und Partner für die Immobilienverwaltung schaffen  
wir immer einen Mehrwert für Verkäufer und zukünftige Eigentümer, für Vermieter und Mieter.
Welches Plus dürfen wir Ihnen bieten?

Präzise Bewertung

Entdecken Sie, was Ihre Immobilie wert ist, damit Sie zum richtigen Preis verkaufen oder vermieten. Nutzen Sie unsere kostenlose Marktwerteinschätzung mit einer präzisen Bewertung durch zwei Experten. Darüber hinaus bieten wir Verkehrswertgutachten und die steuerliche Wertermittlung.

Passgenaue Vermittlung

Sie wollen Ihr Haus verkaufen oder eine Gewerbefläche vermieten? Sie suchen eine Eigentumswohnung, eine Kapitalanlage oder ein Ladenlokal? Wir sind Ihre Partner für Vermietung und Verkauf. Profitieren Sie von der Marktkenntnis und dem großen Netzwerk eines Immobilienmaklers mit viel Erfahrung.

Starke Bauleistungen

Renovierung, Sanierung oder Umbau? Wir machen das für Sie. Mit kompetenter Beratung, perfekter Planung und zuverlässiger Ausführung durch unsere Partnerbetriebe. So können Sie ganz gezielt den Wert Ihrer Wohnimmobilie, Ihrer Bürofläche oder Ihres Gewerbeobjekts steigern.

Nachhaltige Verwaltung

Mit unserer vorausschauenden Immobilienverwaltung sorgen wir langfristig für den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihres Portfolios. Zu unseren Leistungen gehören das komplette Facility Management und ein professionelles Flächenmanagement.

Mieten oder kaufen Sie Ihre Immobilie mit Plus

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Aktuelle Angebote

*WMI* Landgasthof inklusive Wohnhaus suchen einen neuen Eigentümer

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine besondere Immobilie mit einem schützenswerten Substanz.

Das historische "Landgasthof am Königsweg" präsentiert sich überwiegend in einem guten Unterhaltungszustand.

Das 1672 erbaute Fachwerkhaus wurde 1989 vollständig umgebaut und laufend modernisiert.

Durch Anbauten diverse Anbauten erhielt das großzügige Gebäude seine heutige Fläche von ca. 459 m² Nutzfläche als Landgasthof mit 7 Gästezimmern und das Wohnhaus verfügt über ca. 218 m² Wohnfläche..

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Thormann unter Telefon +49 711 3106-161 zur Verfügung.

 
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*WMI* Für Kapitalanleger und Eigenutzer geeignet!

Beschreibung

In zentraler Lage von Stuttgart-Ost wartet diese in Massivbauweise erbaute Eigentumswohnung auf seinen neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Thormann unter Telefon +49 711 3106-161 zur Verfügung.

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*WMI* Tolle Pflegeappartements in Kassel!!

Beschreibung

 

 

Pflegeappartements im Seniorenzentrum Kassel-Calden.

Das Seniorenzentrum in Kassel-Calden entsteht 15 km nordwestlich des Zentrums von Kassel.

Neben 6 betreuten Wohnungen werden hier 65 hochwertige Pflegeappartements errichtet, die neben einem komfortablen Wohn- und Schlafbereich jeweils über ein eigenes, seniorengerechtes Bad verfügen. Das freundlich und hell gestaltete Haus erfüllt die höchsten Ansprüche an ein modernes Pflegezentrum

  • Baujahr: voraussichtlich Frühjahr 2019
  • 65 Pflegeappartements & 6 Betreute Wohnen
  • Betreiber: MENetatis GmbH
  • Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre mit 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption
  • Mietrendite Pflegeappartements: 4,20 %
  • Mietrendite Betreutes Wohnen: 4,00 %
  • Kaufpreise: 138.238,00 € bis 175.599,00 €

 

Bei weiteren Fragen zu den freien Appartements steht Ihnen Herr Thormann unter Telefon +49 711 3106-161 zur Verfügung.

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*WMI* Tolle Pflegeappartements für Kapitalanleger !!

Beschreibung

Das Seniorenhaus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Marienhafe und liegt im Städtedreieck Norden, Emden und Aurich. Bis zum idyllischen Nordsee-Strand vor den ostfriesischen Inseln sind es gerade einmal 15 Kilometer.

Das hell gestaltete Haus wurde 2002 errichtet und verfügt insgesamt über 62 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeplätze, davon 10 Einzelappartements, 16 Partnerappartements sowie 10 Doppelappartements. Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die ME- Netatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.

Die Bruttomietrendite beträgt im Schnitt 4,50%.

Bei weiteren Fragen zu den freien Appartements steht Ihnen Herr Thormann unter Telefon +49 711 3106-161 zur Verfügung.

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Exclusives repräsentatives Büroobjekt direkt vom Eigentümer

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Bürogebäude mit ansprechender Optik.

Das Objekt befindet sich in der Merseburger Straße, einer der Hauptverkehrsstraßen in Leipzig, die direkt ins Zentrum führt d. h. es liegt sehr verkehrsgünstig.

Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit sowohl Stellplätze (außen sowie in der hauseigenen Tiefgarage) als auch Lagerflächen anzumieten.

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*WMI* Ansprechende Eigentumswohnungen in Maintal

Beschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnanlage von Maintal-Bischofsheim entsteht dieser Neubau mit insgesamt 36 Appartements.

Angesichts der Lage, der Stadt und der gehobenen Ausstattung -  unter anderem Aufzug, Fußbodenheizung, Parkett, hochwertige Sanitärausstattung bleiben keine Wünsche offen.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Thormann unter Telefon +49 711 3106-161 zur Verfügung.

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